LE 7 74340 Samoëns
Lancement commercial
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Livraison prévue :
01/12/2022
Nbre d'appartements : 23
Situées à l'Etelley, hameau pittoresque de Samoëns qui a gardé son authenticité, ces 2 petites résidences de 9 et 14 appartements seront parfaitement intégrées dans l'environnement.
A seulement 5 minutes en voiture du centre de Samoëns et à 500 M. de celui de Morillon, le 7 est idéalement placé pour accéder facilement aux nombreuses festivités et activités sportives ou culturelles qu'offrent les 2 villages, été comme hiver.
Pour rejoindre les télécabines de Samoëns, Morillon ou Vercland, il suffit de prendre les skisbus qui passent au pied de la résidence.
« Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ».
« Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».
CONFORT INTÉRIEUR
Appartements du 2 au 4 pièces
Menuiseries extérieures en PVC plaxé
Cuisine équipée pour les appartements 2 pièces :évier, meubles, hotte, plan de travail, plaque vitrocéramique
Volets battants en bois ou volets roulants suivant localisation
Logements connectés :équipement domotique pour la gestion du chauffage
Parement bois sur un mur du séjour
Parquet contrecollé dans les chambres
Carrelage 60x60 en grès cérame
Chauffage individuel gaz sur cuve, commandé à distance
SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN ÉQUIPÉE
Carrelage 60x60 cm en grès cérame
Faïence murale 20x60 cm
Meuble vasque, miroir et applique LED
Baignoire ou receveur de douche avec robinetterie thermostatique
Sèche-serviette électrique
WC suspendu
ESPACES COMMUNS
Ascenseur (Bâtiment A)
Local skis et vélos
*Sous réserve de disponibilité. Voir conditions en agence
Situé dans le prestigieux Grand Massif, Samoëns est un village alpin riche en culture, en histoire et en activités de plein air. Entre tradition et modernité.
Samoëns séduit par son authenticité et son patrimoine architectural bien préservé. Le bourg historique, avec sa grande place et son église, témoigne d'un riche passé. Le Jardin Botanique Alpin, créé en 1906, est un havre de paix où découvrir la flore des montagnes. Les célèbres tailleurs de pierre de Samoëns, les "Frahans", ont laissé leur empreinte dans toute la région, enrichissant le village d'un héritage culturel unique.
Samoëns est une destination de choix pour les amoureux de la montagne. En hiver, le domaine skiable du Grand Massif offre des pistes variées, adaptées à tous les niveaux. En été, les alentours du village deviennent un terrain de jeu idéal pour la randonnée, le VTT ou le parapente, offrant des panoramas exceptionnels sur les Alpes.
La cuisine de Samoëns est un reflet de sa convivialité et de son authenticité. Les restaurants du village proposent des spécialités locales qui réchauffent le cœur et l'âme, telles que la fondue savoyarde ou la tartiflette. Ne manquez pas de goûter aux fromages de la région, accompagnés d'un verre de vin blanc local.
Tout au long de l'année, Samoëns anime les cœurs et les esprits avec des événements culturels et festifs. Des concerts, des festivals et des marchés traditionnels permettent de découvrir les traditions locales et de se plonger dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Samoëns est bien plus qu'une simple destination de vacances ; c'est un lieu où la nature, l'histoire et la culture se rencontrent pour créer des souvenirs inoubliables. Que vous cherchiez l'aventure en plein air, un plongeon dans la tradition alpine ou simplement un endroit paisible pour vous ressourcer, Samoëns promet une évasion qui répondra à toutes vos attentes. Venez découvrir ce trésor des Alpes et laissez-vous charmer par son ambiance unique.
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90 Place du Gros Tilleul
74340 Samoëns